Образец заявления (жалобы) если в доме завелись грызуны или насекомые

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Кирилл Кокорин:

Содержание подвалов и технических подполий входит в обязанность организаций, обслуживающих жилищный фонд. В вашем случае это управляющая компания. В частности, именно УК должна обеспечивать регулярную дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях, тем более после обращения жильцов дома.
Если вы обращались в УК письменно и не получили вразумительного ответа, а дезинфекция не состоялась, то необходимо подать заявление в районную прокуратуру и Роспотребнадзор с просьбой провести проверку в отношении УК и обязать провести работы по уничтожению грызунов. К заявлению необходимо приложить копию ответа управляющей организации либо сообщить, что после обращения ответа не последовало.

Как бороться с паразитами в квартире?

Как решать проблемы с управляющей компанией?

Если вы не подавали письменного обращения и ограничились устным, то необходимо его подать. Возможно, отсутствие письменного обращения послужило причиной проигнорировать вас и не проводить никаких работ.

Что касается ремонта квартиры. Если жилье у вас в собственности, то бремя содержания и ремонта возлагается на собственника; обязать управляющую компанию провести ремонт не получится. Если вы владеете квартирой на основании договора социального найма, следует обратиться в Жилищную инспекцию вашего города для проведения обследования (так как, возможно, ваша квартира требует капитального ремонта). После чего вы можете обратиться к наймодателю с требованием провести капитальный ремонт.

По вопросу вашего материального положения вы можете обратиться в социальные службы вашего города с просьбой о помощи. Возможно, ваша семья попадает под государственную поддержку в виде выплат субсидий.

Признаки наличия крупных грызунов

Признаки присутствия крысы

• Присутствует специфические неприятный запах, характерный для семейства мышиных.
• Поедание пищевых запасов. Крысы поглощают все, что ест человек. Утащить может мясо, сало, печенье, колбасу, салат, хлеб. Любой продукт, не спрятанный в холодильник, хлебницу.
• Наличие экскрементов в виде мелких черных горошин.
• Порча имущества. У крыс ежедневно растут резцы. Чтобы предотвратить их чрезмерное увеличение в размерах, животные вынуждены постоянно стачивать зубы о твердые предметы. Пострадать могут деревянные изделия, пластмассовые, кожаные, резиновые.
• Наличие шороха по ночам. Крысы поселяются в квартире под полом, в стенах, на потолке, если там имеется слой утеплителя. Можно услышать, как зверьки грызут твердые предметы, бегают, пищат.

Явный признак, говорящий о том, что крысы в квартире – дыры в стене.

Грызуны способны проникать в помещение по канализации через унитаз. Можно увидеть интересную картину с утра – торчащая мордочка крысы в унитазе.

Отвечает доцент Финуниверситета Сусана Киракосян:

Безусловно, решать вопросы по дератизации мест общего пользования в доме должна управляющая организация. Она в силу закона и договора управления несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Дератизация — это обязательное санитарное мероприятие (подп. «г» п. 11 Правил содержания общего имущества № 491, п. 23 Минимального перечня работ и услуг № 290, п. 4.3 Постановления Главного государственного санитарного врача № 131). Оно должно проводиться в профилактических и истребительных целях. Услуги по дератизации и дезинсекции включаются в договор управления обязательно; отказ от предоставления данных услуг недопустим. Для проведения данных действий УК может привлечь специализированную организацию или осуществить дератизацию своими силами.

Когда УК не реагирует на обращение или дает отписку, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор. Предварительно рекомендуется сделать фото того, что у вас происходит. Поскольку до 31.12.2020 действуют надзорные каникулы, проверяющие проводят внеплановые проверки по исключительным основаниям. Грызуны в многоквартирном доме могут быть таким основанием. Ведь они являются источником и переносчиком большого количества опасных инфекций, создают угрозу жизни, здоровью граждан. Отказ от проведения проверки рекомендуется обжаловать. Причиненный грызунами вред здоровью и имуществу можно компенсировать в судебном порядке.

Что изменится в квартире, если вы заведете кошку?

5 фраз, убивающих желание звонить в ЖЭУ (но все равно придется)

Профилактика появления грызунов в квартире и доме

Крысы и мыши переносят множество опасных инфекций, которые могут стать смертельными для человека. Кроме этого, эти вредители портят проводку, пищу, технику, стены и мебель. Возможна также сильная аллергическая реакция у жителей квартиры, где поселились грызуны.

Вышеописанных причин вполне достаточно, чтобы, как минимум, не допустить появления этих животных в своем доме. Для этого важно соблюдать следующие правила и вам не надо будет думать, куда обращаться если в подвале крысы:

• Качественная изоляция помещений. Без специальной изоляции квартир и домов профилактика от грызунов просто невозможна. Чтобы помешать им проникнуть в жилые помещения, все отверстия в полах, стенах, чердаках, вокруг труб обязательно должны быть хорошо заделаны. Для этого вполне подойдет обычная монтажная пена и мелкие сетки из железа. При строительстве нового дома, фундамент необходимо заливать толстым слоем бетона высокого качества, чтобы они не могли пробраться в подвал. Окошки вентиляции в подполье должны запираться. Для того, чтобы грызуны не пробрались в квартиру важно следить, чтобы под обоями не было больших трещин, а возле труб дыр, через которые они могут проникнуть от соседей или из подвала.
• Разведение хищников. Полная изоляция в сельской местности часто невозможна. Встречаются такие дома, рядом с которыми находятся свинарники, курятники и т.п. В таких домах профилактика от грызунов в себя включает содержание животных, которые охотятся на данных вредителей — собак и кошек. Рекомендуется большое количество последних с сильным охотничьим инстинктом.
• Чистота помещений. Грызуны очень любят антисанитарию и беспорядок. Забитые темные кладовки, мусор и пыль — это оптимальные условия для устройства мышиных гнезд и быстрого размножения. Профилактика заключается в выполнении частых генеральных уборок с выскребанием мусора и пыли из всех углов. Для того, чтобы обезопасить собственный дом от мышей и крыс, не допускайте захламления помещений, всегда вовремя выкидывайте старую одежду и мебель, журналы и газеты. Помимо этого, важно следить за правильным хранением продуктов питания. В квартире все припасы должны быть убраны в шкафы или холодильники. В погребе требуется вовремя убирать все подгнивающие овощи, рядом с которыми часто селятся грызуны. Наконец, необходимо следить, чтобы ведро для мусора всегда было закрыто и регулярно опорожнялось.
• Слежка за прилегающей территорией. Профилактика от вредителей не даст вам необходимых результатов, если вокруг вашего дома совершенно антисанитарные условия. Возле усадьбы надо обязательно скашивать и убирать траву, падалицу и лиственный опад. В частный дом с печкой грызуны могут залезть через дымоход, потому важно следить за тем, чтобы над домом не нависали ветви деревьев. В городе очень важно, чтобы мусорные баки были закрытого типа и тогда вам не придутся решать, куда обращаться если в квартире крысы.

Как не заразиться болезнями от грызунов

Чтобы оставаться здоровым, необходимо придерживаться определенных правил. В другом случае вы сможете стать жертвой опасной инфекции, которую переносит грызун. Важно также знать, куда обращаться если в квартире крысы.

Меры профилактики:

• Всю пищу следует держать в хорошо закрытой недоступной для грызунов посуде.
• Избегайте прямого контакта с крысами и мышами и их выделениями.
• В старых строениях, где водятся грызуны, необходимо все работы выполнять в защитной одежде, респираторах и перчатках, которые потом надо дезинфицировать или просто сжечь.
• Всегда мойте руки после любой работы и перед трапезой.
• Никогда не принимайте в пищу продукты, на которых есть следы пребывания вредителей.
• Систематически проводите дератизацию любыми методами.
• В старых пыльных помещениях делать уборку можно только влажным способом с добавлением дезинфицирующих растворов.
• Избегайте купания в водоемах, если там есть запрещающие таблички, а также не отдыхайте на диких территориях.
• Подвалы, чердаки, приусадебные и придворовые территории необходимо держать в чистоте и не допускать скопление там мусора.
• Устраивать самосвальные мусорки в местах, которые для этого не предназначены, запрещено. Эти свалки представляют большую эпидемиологическую опасность из-за неконтролируемого размножения мышей и крыс.

Отвечает руководитель юридической Владислав Фролов:

Управляющая компания обязана проводить такие работы. В случае отказа УК жалуйтесь в органы жилищного надзора (Жилищную инспекцию) в вашем регионе, в местную администрацию, Роспотребнадзор и прокуратуру. Ссылайтесь на то, что управляющая компания нарушает ст. 161 и 162 Жилищного кодекса РФ, пункт 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 и пункт 3.4.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Такие нарушения ведут к привлечению УК к ответственности вплоть до отзыва лицензии и включения руководства и учредителей , что повлечет за собой для них невозможность когда-либо в будущем вновь заниматься этой деятельностью.

Борьба не на жизнь

В домашних условиях применяют современные ловушки на клеевой основе, ядовитую приманку, готовят отраву для крыс самостоятельно.

Борьба с крысами клеевыми ловушками пользуется большой популярностью. Особенно, если квартира нежилая. Средство изготавливают в виде клея, продается в тюбике. Не сохнет в течение 2 недель, фиксирует намертво лапки зверька при первом прикосновении.

1. Клей наносят на фанеру, клеенку, кусок пластмассы, прочно фиксируют на полу. Для вылавливания крыс необходим кусок площадью 50*50 см.
2. Распределяют клей сплошной линией на расстоянии 5 см.
3. По центру размещают приманку. Крыса слышит запах еды, пробирается к ней, прилипает лапками к клею от грызунов. Чем больше пытается выбраться из западни, тем больше в ней оказывается.

Преимущества ловушки в том, что пойматься может сразу несколько особей. Недостаток – животные погибают мучительной голодной смертью, издавая страшные звуки. Избавить себя от неприятного зрелища не получится. Пойманных грызунов выбрасывают вместе с ловушкой в мусорные баки.

Изгнание крыс народными средствами

Отрава своими руками

Уничтожение крыс проводится безопасной для человека, домашних животных отравой. Оставляют угощения на ночь вдоль стен.

• Смешивают в равных пропорциях муку с гипсом. Вблизи ставят блюдце с водой. В желудке средство затвердевает вместе с внутренностями. Смерть неизбежна.Предоставляется возможность постепенно, безопасно для себя, потравить грызунов за месяц.
• Измельчают винную пробку, обжаривают в сале. Раскладывают угощения. В пищеводе пробочный порошок разбухает, вызывает деформацию внутренних органов, смерть. Эффективный метод, позволяющий уничтожить вредителей за несколько недель.
• В муку добавляют сахар, пищевую соду. Средство вызывает повышенное газообразование. Крысы не способны отрыгивать, поэтому такое безобидное средство, как пищевая сода, для них смертельно опасное. Отравить способно за 1 раз.

Крысы неравнодушны к алкоголю. Смачивают кусочек хлеба в пиве, угощают грызунов. Так делают каждый день, со временем увеличивая градус спиртных напитков. Через 2 недели крыс не интересует больше ничего, кроме алкоголя. Популяция деградирует. Детеныши рождаются слабыми либо мертвыми, взрослые особи погибают от алкоголизма.

Куда обращаться если в подъезде мыши

Идеальные условия для жизни и размножения крыс Качественно и эффективно это могут сделать только представители управляющей компании (ЖСК, ДЕЗ, пр.). Существующие документы: СанПиН, Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда, Жилищный кодекс (ст. 161) однозначно толкуют, что именно в обязанности этой организации входит обеспечение граждан безопасными условиями проживания, соответствующими всем санитарным нормам, не допущение появления грызунов. Она должна вовремя принимать меры. Появившиеся крысы в подвале, блохи и прочие паразиты свидетельствуют о недобросовестности сотрудников ЖКХ, несвоевременном вывозе мусора, нерегулярных обходах проблемных мест и участков, неприятии мер к уничтожению грызунов при первичном их появлении, а также отсутствию ревизии зашитых сеток на окнах техэтажей.

Мыши в жилых многоэтажках.

Существует два способа контроля численности этого вида грызунов: профилактика и дератизация. Профилактические мероприятия технологически проще, быстрее, поэтому всегда предпочтительнее.

Уничтожение десятков, а то и сотен представителей отряда грызунов, легко адаптирующихся в любых условиях, хитрых, изворотливых и стремительно меняющих дислокацию, — задача не из легких. Однако в жилом многоквартирном доме мыши в большом количестве не могут неожиданно возникнуть из ниоткуда. Пройдут месяцы (иногда годы), прежде чем мыши заявят о себе и начнут проявлять активность. Бездействуя, жильцы рискуют не заметить первые признаки присутствия в помещении грызунов, а позднее — заплатить дорогой ценой за собственную беспечность. Лучше сразу затратить немного времени и усилий, чем решать проблемы тогда, когда они приобретут угрожающий масштаб.

Период активности домашних мышей наступает в ночное время. Причем грызуны предупреждают хозяев о своем присутствии, пометив территорию пребывания. За сутки одна особь оставляет на поверхностях порядка 70 частиц своего помета. Если на кухне завелся один грызун, он все равно даст о себе знать.

Инспектируя жилое помещение, необходимо внимательно осмотреть все запланированные для санитарной обработки квартиры. Особое внимание следует уделять кухне, в частности кухонной плите. Частицы помета могут находиться на верхней поверхности или на дне плиты. Тщательному исследованию должны быть подвергнуты полости под раковиной, нижние ящики кухонного гарнитура, другие места. Существующие в стенах щели или углубления, через которые грызуны могут легко проникнуть в помещение, следует заделать. Соответствующее предписание инспектор может выдать жильцам или балансодержателю дома.

Во время каждой инспекции специалистам необходимо иметь при себе специальное оборудование. Если присутствие мышей будет обнаружено в конкретной квартире, следует расставить в ней мышеловки или же использовать родентициды. Квартиру необходимо будет посетить и при следующих инспекциях. Чтобы проконтролировать активность грызунов, необходимо удалить весь помет и понаблюдать, будет ли появляться новый.

Обследовать необходимо и придомовые территории. Нередко норы домашних мышей расположены по периметру домостроения — под кучами гравия, мусора, среди сорной травы, в сараях и других хозпостройках. Грызунов привлекают остатки пищи, кормушки для птиц на балконах, запасы зерна.

В осеннее время борьбу с мышами желательно закончить до наступления холодов, так как при резком похолодании грызуны быстро передислоцируются в жилые помещения. В фундаменте многоэтажного дома необходимо основательно заделать все щели и отверстия, аналогичным образом обезопасить оконные и дверные проемы, линии коммуникаций. К проведению профилактических мероприятий можно привлечь всех жителей дома.